Сводный сметный расчет

Таким образом, расходы на строительство 1 складского помещения, учитывая асфальтирование и благоустройство территории, составили 11 950 250,58 р.

Следующим шагом рассчитаем стоимость всего складского комплекса, в котором будет 17 складов. В нем предусмотрены следующие статьи инфраструктуры: магазин (1 шт.) и охранный пост (1 шт.).

Предприятие ООО “РИКИ” заключило договора на строительство охранного поста и магазина с консалтинговыми компаниями.

Стоимость строительства охранной будки в компании "Омега" размерами 2500*2000 составляет 95 000 р. К этой сумме необходимо прибавить доставку с разгрузкой и установку (8 000 р.).

Общая сумма = 95 000 + 8 000 = 103 000 р.

Стоимость магазина в компании «Под ключ» составляют 3 500 000 р.

Теперь необходимо определить всю стоимость складского комплекса, т.е. необходимо сложить все статьи затрат.

Стоимость строительства складского комплекса = 11 950 250,58*17 + 103 000 + 3 500 000 = 206 757 260 р.

Так как предприятие будет продавать склады с правом собственности на землю, то необходимо включить и эту статью затрат.

Подобранный под строительство участок земли, площадью 6 Га, стоит 900 тысяч рублей.

ИТОГО СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

206 757 260 + 900 000 = 207 657 260 р.

Таблица 6.1 – Расчет продолжительности строительства складского комплекса

Итого строительство одного склада будет продолжаться 73дня. График строительства складского комплекса представлен в приложении.

Экономическая аналитика:

Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости
Началом развития коммерческой недвижимости в Самаре принято считать начало 2000 г., когда ряд самарских банков, страховых и инвестиционных компаний начали инвестировать не только в покупку готовых, но и в строительство новых объектов, в том числе торгово-офисных центров. В рынок же складской недвиж ...

Анализ эффективности инвестиционного проекта
Для анализа данного инвестиционного проекта воспользуемся наиболее популярным набором методов, а именно: · NPV – чистая текущая стоимость (1.2) · IRR – внутренняя норма доходности (1.3) · PP – срок окупаемости (1.4) · PI – индекс рентабельности инвестиций (1.6) В приложении 1 приведены результаты р ...

Сущность и понятийный аппарат управления инвестиционным процессом
Одной из основных задач российской экономики в настоящее время является выход на новую траекторию экономического роста, связанную не столько с конъюнктурой мирового рынка углеводородного сырья, сколько с эффективностью реального сектора экономики, т.е. сферы экономики, связанной с «валовым национал ...