Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса

Страховка по кредиту составит 1% от суммы кредита – 150 000 тыс.руб.*0.01 = 1 500 тыс.руб.

Общехозяйственные расходы определены в размере 30 000 руб. в месяц, что в год составит 30 000 руб.* 12 = 360 000 руб.

На основании полученных расчетов составляем таблицу прогноза чистой прибыли и собственного денежного потока инвестиционного проекта (приложение 1).

Рассчитаем чистый дисконтированный доход, приносимый собственным капиталом при условии, что стоимость капитала, определенная кумулятивным методом, составит 18% в год (табл.9).

Таблица 9 Расчет чистого дисконтированного дохода проекта

NPV = -127 810,61 тыс. руб.

Индекс рентабельности проекта PI = 22 189,39 тыс. руб./ 150 000,00 тыс. руб. = 0,148.

Внутренняя норма доходности IRR, при которой NVP было бы равно нулю, составит 11%.

Рассчитать дисконтированный срок окупаемости не представляется возможным, так как сумма приведенных денежных потоков отрицательная.

2.3 Составление бизнес плана

Исходя из полученных результатов, можно сделать следующие выводы об инвестиционной привлекательности проекта:

1) NPV = -127 810,61 < 0, что говорит об убыточности проекта;

2) Индекс рентабельности проекта PI = 0,148 < 1, что также говорит о том, что проект нужно отвергнуть;

Экономическая аналитика:

Сущность и структура денежного обращения
В различных учебниках, пособиях, словарях денежное обращение понимается по-разному. В учебнике “Денежное обращение и кредит” под редакцией профессора В.С. Геращенко денежный оборот определяется как “совокупность денежных платежей, совершаемых в порядке безналичных перечислений и при помощи наличных ...

Содержание и классификация расходов федерального бюджета
Бюджетные расходы можно определить как «процесс выделения и использования финансовых ресурсов, аккумулированных в бюджетах всех уровней бюджетной системы, в соответствии с законами о бюджетах на соответствующий финансовый год». Бюджетный кодекс Российской Федерации содержит несколько иное определен ...

Бюджет. Основные черты бюджетной системы и бюджетного устройства Российской Федерации
Бюджет в экономике – это роспись доходов и расходов субъектов хозяйствования на определенный период времени, как правило на год. В зависимости от субъекта хозяйствования, для которого он составлен, различают государственный и местный (в т.ч. региональный и муниципальный), а также потребительский (с ...