Далее произведем дисконтирование доходов от продажи склада.
Таблица 10.4 – Дисконтированные расходы и доходы
Период, года | ||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
14 |
15 | |
Расходы |
-105230200 | |||||
Доходы |
32848674,84 |
18694254,91 |
7150123,832 |
1094918,98 |
923203,19 | |
Сальдо |
-72381525,20 |
-53687270,29 |
-46537146,46 |
-488357,37 |
434845,82 |
Срок окупаемости будем рассчитывать методом сальдо.
,
где Т’_ - последний год, когда сальдо было отрицательным, С – сальдо, 12 – месяцев.
Чистая текущая стоимость:
,
где I0 – инвестиционные вложения, Фk – результат инвестиционной деятельности, i – ставка дисконта
NPV > 0 проект принимается
Индекс рентабельности:
> 1 проект принимается
Внутренняя норма доходности:
Так как внутренняя норма доходности очень велика, рассчитаем NPV при i = 42 %
Стоимость источника финансирования 11 % - ставка по кредиту. Следовательно, так как IRR > стоимости источника финансирования, поэтому схема финансирования принимается.
Экономическая аналитика:
Анализ финансового состояния ЗАО «Завод Научприбор»
ЗАО « Научприбор» является одним из ведущих в России предприятий в области разработки и производства аналитических приборов для точного качественного и количественного анализа веществ. Главной целью всей деятельности предприятия является получение прибыли и ее постоянное увеличение на основе произв ...
Налогообложение инвестиций
в капитальное строительство
Налогообложение инвестиций, привлекаемых организациями-застройщиками для реализации крупных строительных проектов, имеет свои особенности и льготы. Но для того чтобы воспользоваться этими льготами, строительной организации необходимо выполнить ряд условий, установленных действующим законодательство ...
Теоретико-правовые аспекты финансовой деятельности
предприятия
Для того чтобы производить товары и оказывать услуги, любой фирме, независимо от ее размера, необходимо обладать капиталом. Здания, сооружения, машинное оборудование и другие необходимые ресурсы, используемые в производственном процессе, называются физическим капиталом фирмы. Акции, облигации и кре ...