Далее произведем дисконтирование доходов от продажи склада.
Таблица 10.4 – Дисконтированные расходы и доходы
Период, года | ||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
14 |
15 | |
Расходы |
-105230200 | |||||
Доходы |
32848674,84 |
18694254,91 |
7150123,832 |
1094918,98 |
923203,19 | |
Сальдо |
-72381525,20 |
-53687270,29 |
-46537146,46 |
-488357,37 |
434845,82 |
Срок окупаемости будем рассчитывать методом сальдо.
,
где Т’_ - последний год, когда сальдо было отрицательным, С – сальдо, 12 – месяцев.
Чистая текущая стоимость:
,
где I0 – инвестиционные вложения, Фk – результат инвестиционной деятельности, i – ставка дисконта
NPV > 0 проект принимается
Индекс рентабельности:
> 1 проект принимается
Внутренняя норма доходности:
Так как внутренняя норма доходности очень велика, рассчитаем NPV при i = 42 %
Стоимость источника финансирования 11 % - ставка по кредиту. Следовательно, так как IRR > стоимости источника финансирования, поэтому схема финансирования принимается.
Экономическая аналитика:
Место финансового директора в
инвестиционо-строительной организации
Задача оценки инвестиционного проекта обычно ассоциируется с написанием бизнес-плана и последующим походом в банк или к другому инвестору. Между тем, в обычной деятельности компании часто возникает необходимость принятия инвестиционных решений. И за каждым таким решением стоит более или менее крупн ...
Налоговая система России - понятие, сущность, элементы,
классификация
Исторически возникновение налогов относится к периоду разделения общества на социальные группы и появления государства. Налоги представляют собой один из основных методов мобилизации государственных доходов. В условиях частной собственности и рыночных отношений налоги становятся главным метод ...
Возникновение и развитие электронных денег
Кредитные деньги (англ. credit money) - форма денег, возникающая в условиях развития товарного производства, когда купля и продажа осуществляется с рассрочкой платежа (в кредит).[1] Форма денег, порожденная развитием кредитных отношений, основа современного расчетно-платежного механизма. Кредитные ...